אייל אלמוג – טיפים לקחת בחשבון לפני השקעה בנכס/רכישת דירה

לפניכם טיפים חשובים מאת אייל אלמוג, מומחה בתחומי ההשקעות והנדל"ן. בפוסט זה, אציג לכם כמה טיפים חשובים  לפני השקעה בנכס או רכישת דירה.

1: מיקום

המיקום הנכון של הנכס הוא מאוד חשוב כאשר אתם מעבדים את השקעה או רכישת הדירה. אתם חייבים לבדוק את הסביבה ולציין את המגוון של השכונות והשירותים הנכונים בטרם תבצעו כל שיקום. זה יכול לכלול כמות האוכלוסייה, השכונות הסמוכות, השירותים העיקריים כגון בתי ספר, בתי חולים ומרכזים תרבות.

2: המצב הטכני של הנכס

חובה לבדוק את המצב הטכני של הנכס כדי להבין את הצורך הכלכלי בשיקום ובטיפול. אם הנכס מתאים לשיקום, אתם חייבים לבדוק את המחיר של השיקום ולהשוות אותו לערך של הנכס. אתם חייבים גם לבדוק את המצב המכני של הנכס כדי להבין את הצורך הכלכלי בשיקום ובטיפול.

3: מידע

בררו פרטים אצל שכנים או חנויות קרובות לנכס בו אתם מעוניינים. חשוב לקבל מידע על המחיר ועל נכסים אחרים באזור. זה יכול לתת לכם מידע על השכר המתואם לנכס במידה ותרצו להשכירו.

4: סטטוס מסחרי

יש לבדוק את הסטטוס המסחרי של הנכס כדי להבין את הסיכויים של מכירה או השקעה. אם הנכס במחיר גבוה יותר ממה שאתם משקיעים בו, זו יכולה להיות השקעה טובה. אם הנכס מכיר במחיר נמוך יותר ממה שאתם משקיעים בו, זה יכול להיות מאוד פחות טוב.

אייל אלמוג, מומחה בתחומי ההשקעות והנדל"ן

השארת תגובה

ביטול